所得税、固定資産税、金利優遇…
「長期優良住宅」は税制優遇などメリット満載
「長期優良住宅」のメリットご存知ですか？
2009年6月4日から「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が施行され、税制上の優遇や住宅ローンの金利優遇など長期優良住宅の認定を受けることで多くのメリットを得ることが出来ます。
これら多くの優遇処置によって、長期優良住宅の普及率や認知度も高まっていますが、今後もさらに普及・認知が進むことが予想されます。
税制上のメリット
「長期優良住宅」の認定を受けることで、「所得税の優遇」・「登録免許税の減税」・「不動産取得税の優遇」・「固定資産税の減額期間延長」など税制上の優遇措置や期間延長を得ることが出来ます。
住宅ローンでのメリット
「長期優良住宅」の認定を受けることで、【フラット35】S（金利Aプラン）の利用が可能になります。
【フラット35】S（金利Aプラン）では、【フラット35】のお借入の金利から、当初10年間の金利について、年0.25％の引下げを受けることが可能になります。
地域型住宅グリーン化事業
「地域型住宅グリーン化事業」は、地域の中小工務店を中心に建材流通、製材、プレカット等の住宅生産に係る事業者が「グループ」をつくり、省エネルギー性能や耐久性等に優れた木造住宅・木造建築物の整備を支援する事業です。
国土交通省の採択を受けたグループが、独自の共通ルール（仕様）を決め、木造の地域型住宅として長寿命型（長期優良住宅）等を供給することで、70万円+αの補助金が受けられます。
補助額
長期優良住宅を新築する、もしくは新築建売の長期優良住宅を購入する場合、補助金を受けることができます。ただし、次の主な住宅の取得要件を満たす必要があります。
地域型住宅グリーン化事業に関する問い合わせ先
【地域型住宅グリーン化事業評価事務局】
〒107-0052 東京都港区赤坂2-2-19 アドレスビル5F
一般社団法人 木を活かす建築推進協議会内
地域型住宅グリーン化事業評価事務局
電話：03-3560-2886 （平日11：00～12：00、13：00～16：00）
ＵＲＬ：http://chiiki-grn.jp/
